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《广安市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》政策解读&苍产蝉辫;
来源:广安市自然资源和规划局 浏览量: 【字体: 我要纠错

2021419日,市人民政府公布了《广安市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》,对中心城区2021年度计划供地情况作出了具体部署,对统筹2021年度土地供应、调节房地产市场具有重要意义。现就《计划》有关情况简要解读如下。

一、《计划》出台的背景及依据

(一)出台背景。为贯彻落实市委五届十次、十一次会议精神,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,坚持年度建设用地总量调控制度,充分运用国有建设用地供应计划在宏观调控中的闸门作用,科学合理、依法有序供应土地,积极保障项目建设用地需求,维护良好的土地管理秩序,为建设美丽繁荣和谐广安提供有力的土地要素保障。

(二)出台依据。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国土资源部关于〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)、《四川省国土资源厅关于贯彻四川省人民政府进一步加强土地出让管理规定的实施意见》(川国土资发〔201512号)。

二、主要内容

2021年度,中心城区计划供应各类建设用地11784.14亩(785.61公顷),具体情况如下。

(一)供应区域分布。主城区9572.84亩(其中,市本级1058.13亩,广安经开区2820.17亩,枣山园区1304.02亩,协兴园区1298.02亩,广安区3092.50亩),前锋区2211.30亩。

(二)供应结构布局。商服用地1450.73亩,工业、仓储用地4801.09亩,住宅用地2856.28亩(其中,普通商品住房用地2604.04亩,拆迁安置房用地252.25亩),公共管理与公共服务用地1158.68亩,交通运输用地1291.57亩,特殊用地225.79亩。

(叁)商住用地分布。总计2604.04亩,其中市本级403.35亩,广安经开区175.42亩,枣山园区314.48亩,协兴园区274.14亩,广安区1057.75亩,前锋区378.90亩。

(四)商服用地分布。总计1450.73亩,其中市本级66.05亩,广安经开区12.02亩,枣山园区367.70亩,协兴园区605.83亩,广安区212.23亩,前锋区186.90亩。

(五)工矿仓储用地分布。总计1450.73亩,其中市本级66.05亩,广安经开区12.02亩,枣山园区367.70亩,协兴园区605.83亩,广安区212.23亩,前锋区186.90亩。

叁、内容解读

本年度供地计划在坚持总量控制的原则上,突出保基本、保重点、保工业原则。为促进房地产市场健康稳定发展,对中心城区商住及商服用地逐宗列出,严格限制供应总量;为确保重点类、民生类、工业仓储类项目顺利落地,将这些项目用地需求全部纳入供地计划,做到应保尽保。

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责任编辑: 田丹
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